שוכר החליף מנעול

נתן שלום, לפי התיאור שלך השוכר מפר את הוראות החוזה שנחתם ביניכם. המלצתי הינה כי: 1. תפנה אליו בכתב, תוך פירוט ההפרות, ותתריע בפניו כי ההפרות גורמות לך נזק, וכי אתה מחזיק אותו אחראי לנזקים אלה. 2. המלצה נוספת הינה לנהל את הפניות אליו בכתב ולא בעל פה, על מנת שיהיה לך קל יותר להוכיחן אם תגיש תביעה נגדו. 3. אם לשוכר יש ערבים מומלץ לכתב גם אותם בהעתק של מכתב ההתראה הנ"ל, ולציין מפורשות כי במקרה שתוגש תביעה הוא תוגש גם נגדם באופן אישי. 4. אם השוכר מסר לך בטוחה כלשהי, אתה יכול להתריע בפניו כי בכוונתך לממש את הבטוחה לצורך הקטנת נזקיך. 5. בסופו של יום, אם אכן יגרמו לך נזקים (למשל, אבדן דמי שכירות כתוצאה מכך שלא איפשר לך להראות הדירה לשוכרים פוטנציאליים ולכן הדירה הושכרה באיחור של תקופה מסויימת), הדרך שלך לקבל פיצוי בגינם תהיה הגשת תביעה נגד השוכר.