מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
חוזה בתנאים מורכבים מה עושים
אנו שתי אחיות שירשנו דירה מההורים. הדירה לא משופצת, אחותי גרה בדירה שכורה, ואני מעונינת לתת לה לגור בדירה, לכמה שנים, כי מצבה לא טוב כלכלית. ללא תמורה, יש צו ירושה שאנחנו יורשות חצי חצי. שאלתי איזה חוזה כלשהו לעשות, שיבטיח שזה שכירות בלבד, ללא תמורה כספית, גם היא רוצה כזה למען ההוגנות. שכביכול היא לא תיהיה חייבת שכר דירה בדיעבד, ולי שלא תיהיה בעיה בעניין העובדה שהיא גרה בנכס ויש לה איזה זכויות דווקא בגלל שלא שילמה שכירות. אציין שכתובתה במשרד הפנים עדין על כתובת ההורים. לעשות חוזה שכירות רגיל ולכתוב ללא תמורה? או מסמך אחר. תודה
1.ניתן לעשות הסכם שכירות עם תמורה אך לא לגבות אותה. 2. לכתוב תמורה אשר גבייתה תעשה בתום התקופה אך טרק אם השוכרת לא תצא בזמן מהנכס. 3. לעשות הסכם בינכם ללא ציון "הסכם שכירות "עם תנאים, מי משלם על התיקונים והאחזקה, על הצורך ביציאה מהמושכר במועד מסויים וכו. ולקבוע פיצוי מה קורה שהדבר לא מקויים.