מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
משמעות הסעיף,,,,,,,,,
נכס מקרקעין, הסגת גבול. 1) האם זהו נכנס לנכס כדין ונשאר שלא כדין, בלבד? 2) או שגם מי שמהתחלה נכנס שלא כדין? ואם לא הסגת גבול מה נחשב הדבר?
השגת גבול היא פעולה שבה אדם נכנס או משתמש בנכס (קרקע, בית, דירה, חנות וכד') בלי רשות של בעל הזכויות החוקיות במקום — ובכך פוגע בזכות הקניין של הבעלים. 1. השגת גבול פיזית – כניסה לשטח פרטי, בנייה, גידור או שימוש בקרקע של אחר, ללא אישור. לדוגמה: בניית גדר שחורגת לחצר השכן. 2. השגת גבול על ידי חזקה – אדם שמחזיק או מתגורר בנכס של מישהו אחר ללא הסכמה (למשל פולש לדירה ריקה). חוק המקרקעין, תשכ"ט–1969, קובע שכל אדם רשאי למנוע כניסה או שימוש ברכושו על ידי אחרים.