• 6 בדצמבר 2012

    האם יש להראות לפני מעמד הקניה את הסכום במלואו?

    האם אני צריך להראות לפני מעמד הקניה שיש לי את כל הסכום במלואו? איך אני מעביר את הכסף למוכר?

    6 בדצמבר 2012
  • 6 בדצמבר 2012

    נוהל קניה

    שי שלום
    בוודאי שאתה לא חייב. המוכר או המתווך דורשים זאת ממך כדי להיות משוכנעים שאתה מסוגל לרכוש את הנכס.
    בעסקאות גדולות מבקש המוכר בגרמניה לעיתים הוכחת יכולת של הקונה. זה לא אומר שהמשמעות היא שהקונה יציג חשבון בנק שלו.   אפשר להציג למשל מכתב מעורכי הדין של הקונה, המפרט איזה נכסים נרכשו.
    העברת כספים: בעסקאות אותן אני מנהל מטעם הקונה בישראל מול מוכר גרמני, לא מעביר הקונה אף לא אירו אחד בטרם ראיתי שנרשמה לזכותו הערת אזהרה והתקבלו כל המסמכים מהרשויות בגרמניה לרישום זכויות הבעלות.
    ד"ר יובל חן, עו"ד

    6 בדצמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?