• 13 ביולי 2013

    רכישת נדל"ן מסחרי בסאאברוקן גרמניה

    שלום,
    לאחרונה חברת MHR מגייסת משקיעים לרכישת נכס מסחרי, סופרמרקט, בעיר סאאברוקן בגרמניה. התשואה היא 10% בשנה והזדמנות להשבחה עתידית של הנכס. ההשקעה היא של 25 אלף יורו. מה היתרון בהשקעה בנכס מסחרי לעומת דירה ומה הסיכונים? על מה יש לשים דגש בעסקה כזאת.
    תודה

    13 ביולי 2013
  • 2 בספטמבר 2013

    נדלן מסחרי בסאאברוקן

    קבעתי פגישה עם בעל החברה , האם כבר נפגשת איתו ?

    2 בספטמבר 2013
    • 25 בנובמבר 2013

      נדלן מסחרי בסאאברוקן

      איפה יכולות לצוץ הבעיות בעסקה כזו ?

      25 בנובמבר 2013
  • 28 ביולי 2013

    נדלן מסחרי בסאאברוקן

    עצה מיהודי מומחה
    תבדוק כמה זמן רץ חוזה השכירות של הסופרמארקט
    תבדוק אם אתה יכול לשים נקודה בטאבו על ההשקעה שלך
    10 אחוז תשואה זה תמיד על הנייר
    אם תשאל לדעתי
    תשקיע היכן שיש לך שליטה ואתה יכול לגעת בו
    מי שמרויח בעסקים בגרמניה זה רק המתווכים
    ואם בכל זאת נשארת עקשן
    תשקיע ותפסיד

    28 ביולי 2013
  • 21 ביולי 2013

    נדלן מסחרי בסאאברוקן

    אינני יודע, מי החברה הזו. להלן ממש בקצרה רכישת נכס מסחרי מול דירה.
    יתרונות: תזרים מזומנים קבוע, השקעת זמן מינימאלית בניהול או במגע עם השוכר. הסיכון הוא פונקציה של איכות השוכר, מיקום הנכס, הוראות הסכם השכירות, תנאי ההלוואה.
    דגש: הבנת העסקה וההסכמים הקשורים בה.

    21 ביולי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?