ההבדל המהותי בין ברלין למינכן - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • אלי

    נשלח ע"יאלי 21:33, 12 במרץ 2015

    שלום אנחנו מתענינים בקניית דירה במינכן אבל אני רואה שברלין מרכזת את רוב הענין שאלתי האם מינכן פחות אטרקטיבית?

    השב
  • 09:34, 18 במרץ 2015

    כל משקיע קובע את מדיניות השקעתו, החל מסוג הנכס, מיקומו מחיר וכדומה. אני מייצג שורה של משקיעים שרוכשים דירות במקומות שונים בגרמניה ולא רק בברלין ולכן איני יכול לומר, מה אטרקטיבי יותר. ברלין היא מאד ממותגת ויחסית זולה יותר ממינכן. לפרטים נוספים www.henadvoc.com

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.