רכישת חברת נדל"ן גרמנית
שי
שיאני מעוניין לרכוש חברה גרמנית שבבעלותה שני מבני מגורים. לחברה יש משכנתא על הנכס , האם אני יכול להעביר את המשכנתא על שמי ולהוסיף הון עצמי . ממה אני צריך להיזהר בעסקה כזאת?
RE:
ד"ר יובל חן עו"ד
אם אתה רשאי להוסיף הון עצמי וכך להפחית את המשכנתה, זו שאלה שקשורה להסכם ההלוואה עם הבנק. ברכישת חברה, אשר בבעלותה נכסי נדל"ן, יש לבדוק את החברה עצמה וכן את הנדל"ן עצמו. חוזה שכזה מורכב יותר מאשר רכישת נדלן בלבד.