• 14 באוגוסט 2016

    תשלום מס רכישה על דירה שהוחלפה

    רכשנו דירה מתוך 4 בנינים, ושילמנו מס רכישה % 5 לפני קבלת היתר בניה
    הבניין שלנו לא קיבל היתר בניה , והוצעה לנו דירה אחרת בבנין אחר
    שאלתי , האם אני עכשיו צריך לשלם מס רכישה % 8 שוב ?
    ומה קורה עם המס הקודם ששילמתי ?

    תודה על תשובתכם

    14 באוגוסט 2016
  • מנהל הפורום עו"ד איתי ברכה 21 באוגוסט 2016

    תשלום מס רכישה על דירה שהוחלפה

    שלום וברכה!

    לא ברור ממתי העסקה הראשונה על הנייר. כיום מס הרכישה הוא 8%.
    במצב ששולם המס יש אפשרות לבטל את העסקה ואז לעשותה מחדש בדירה אחרת. מה שבטוח, אם הקבלן היה נותן לכם דירה אחרת על הנייר באותו הבניין היה ביטול עסקה בהתאם להוראת הביצוע אך פה מדובר בקבלת דירה חלופית בבניין אחר אך יש לקבל פרטים האם מדובר בדירה זהה? מתי העסקה? מה מצב הנכס? נרשם בטאבו כבר על ידי הרוכש?

    לאחר קבלת המענה נוכל להשיב.

    21 באוגוסט 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?