מס רכישה -במקרה של 2 דירות

יש בבעלותי דירה,שאינני מתגוררת בה והיא מושכרת. כמו כן ירשתי בית שגם הוא מושכר.אם ברצוני למכור את דירתי ולקנות במקומה דירה אחרת,כמה מס רכישה יהיה עלי לשלם?