מס רכישה על קרקע לבנייה עצמית- יחידה

מעוניינת לקנות מגרש לבנייה עצמית, ברצוני לדעת האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על הקרקע כיוון שזאת תהיה הקרקע היחידה בבעלותי. וכן כי אני אזמין את הקבלן בעצמי. במידה ולא, כמה אחוז מהקרקע עליי לשלם מס רכישה?