מס שבח

משאלתך אני מבין שמדובר במכירה ולכן מס רכישה איננו רלוונטי שכן הוא חל על הקונה. בעניין מס שבח, לא ניתן לתת אחוז סופי שכן חישוב מס השבח בכל עיסקה מתבסס על נתוני הנכס (מתי נקנה, באיזה מחיר, בכמה נמכר, אילו הוצאות הוציאו להשבחתו ועוד) ועל נתוני המוכר (מעל גיל 60 או מתחתיו, הקלות ופטורים שונים שהמוכר זכאי להם ועוד). באופן גס ניתן להגיד שחישוב המס על מגרש נע בין 0% ל-45% מהרווח וזאת בהתאם לנתונים האינדיבידואליים של הנכס והמוכר. כספים שמועברים לעו"ד לשם תשלום המס אמורים להיות בהתאם לחישוב, שיעשה בד"כ לפני העיסקה. במידה ונגבה מס ביתר, הוא יושב אחרי סיום הליכי השומה במיסוי מקרקעין, תקופה שבין מספר חודשים ועד לשנה בד"כ.