מס רכישה - פורום מיסים

שאלה חדשה
  • אלי

    נשלח ע"יאלי 10:15, 4 בפברואר 2014

    אני רוכש דירה מקבלן בפינוי בינוי ועדיין אין היתר בניה. אם תוך 6 חודשים לא ינתן היתר הבנייה העסקה תתבטל. מאידך גיסא עלי לשלם מס רכישה כדירה שניה תוך 60 יום. מה יהיה על מס הרכישה אם העסקה תתבטל. שאלה נוספת האם לצורך חישוב מס הרכישה מוסיפים את שכר הטרחה למחיר הדירה.

    השב
  • 16:12, 1 באפריל 2014

    ראשית אתה יכול בקש אורכה לתשלום מס רכישה אגב התנאי בהסכם הרכישה שלך בעניין היתר הבנייה. כמו כן, אתה יכול לשלם את מס הכרישה היה והעסקה תתבטל, בהתאם לסעיף 102 ו-103 לחוק מיסוי מקרקעין, תקבל בחזרה את המס רכישה ששלמת בתוספת ריבית וה"ה (רמובן שריבית וה"ה אלה פטורים ממס הכנסה).

    לשאלתך השנייה, על פניו אמור שכ"ט להוות חלק ממחיר הרכישה אולם בפרקטיקה לא מוסיפים אותו.

    תגובה

איך מתמודדים עם כל המיסים האלו? מע"מ, החזרי מס הכנסה, מס שבח, מיסוי מקרקעין, מס רכישה. על כל אלו ועוד אתם מוזמנים לשאול בפורום מיסים.