מכירת נכס ע"י אפוטרופוס

האם בתור קונה דירה מקטינות עי"י האפוטרופוס שלהן אני צריך אישור בית הדין על החוזה שלי ספציפית או שמספיק אישור שניתן לקונה אחר שהתחרט ובסוף לא קנה את הדירה ( המחיר אותו דבר )