• 30 ביולי 2013

    דרישות המינהל לשלם מאות אלפי שקלים לצורך רכישת זכויות על קרקע

    שלום רב,
    היתכן שלאחר 50 שנה שהורי רכשו דירה + גינה (בית ערבי ישן) ללא טאבו אך עם חוזה מכירה, שהמנהל יפנה לאמי (אבי נפטר) וידרוש מאות אלפי שקלים לצורך רכישת זכויות על הקרקע? האם לצורך רישום בטאבו הם רשאים לדרוש סכום כזה (שכמובן שאינו ברשותה). האם אין לה כל זכות על הקרקע?

    אודה לתשובתך.

    30 ביולי 2013
  • 31 ביולי 2013

    דרישות מנהל

    משהו לא מסתדר לי-
    על שם מי החוזה המדויק?
    נסה לאתר מספר גוש וחלקה, אולי יש רישום בטאבו אינך מודע לו.
    אולי הכסף שהמינהל מבקש הוא עבור היוון חכירה או חידוש יובל חכירה?

    31 ביולי 2013
  • 30 ביולי 2013

    דרישות מנהל


    זהבי שלום רב

    ציינתה בשאלתך שיש ברשותך הסכם חכירה.

    אם תעביר לי אותו אני אוכל להתייחס יותר בפרוטרוט.

    באופן כללי המנהל דורש כספים הניקראים דמי הסכמה במקרים מסויימים .
    בין היתר בשינויי יעוד בקרקע ותוכניות רבות שחלות על הקרקע, שמשתנות לאורך השנים.

    אכן הסכומים יכולים להיות גבוהים מאוד אבל לא צריך לפסול על הסף ולבדוק כדאיות של הכנסת יזם .

    בברכה

    עו"ד רון שוורץ
    מנהל הפורום

    30 ביולי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?