נזילת מים מהשכן שמעל דירתי

מים זורמים מהתקרה מסביב לצנור הביוב שיורד מדירת השכן ונמצא בתוך דירתי. השכן טוען שאצלו אין שום נזילה ולא מאפשר להיכנס לדירה שלו כדי לבדוק