חלק מהדיירים לא מסכימים לשלם עבור חניה בטאבו

שלום.
אנחנו בניין של 6 קומות ולידנו ממש יש בניין של 3 קומות. השטח מסביב הוא שטח משותף ויש גינה משותפת.
היתה אסיפת דיירים משני הבניינים כדי להצמיד את הדירות לחניות בטאבו. כלומר לשלם סכום כסף כדי שלכל דייר תיהיה החניה שלו בטאבו.
היה ויכוח ויש חלק שהסכימו ויש חלק שלא. כלומר מתוך 36 דירות יש 4 או 5 דירות שלא רצו להצמיד את חניה לדירה בטאבו ולשלם את הסכום.
העיניין הגיע לבית משפט ויש דיון בעוד כמה זמן
מה אומר החוק? שהרוב קובע וכן יהיה בטאבו? או שמספיק דייר אחד או שניים כדי שלא תיהיה הסכמה וזה לא יהיה בטאבו?