• 27 באוקטובר 2015

    רוצה פירוק שותפות אבל הקבלן מסרב ודורש שאשלם את כל ההוצאות

    אני גרה בבית פרטי, חצי מגרש שלי וחצי היה של דודתי שמכרה.
    בחלק השני בנו בנין של 4 וחצי קומות מעל קומת חנויות.
    הבית של 2 קומות.
    אני רוצה לעשות פירוק שותפות אולם הקבלן מסרב בכל תוקף ודורש אני אשלם את כל ההוצאות.
    האם יש חוק שבו אני יכולה להכריח אותו לשלם את חלקו,ואיך בכלל נקבע המחיר.(כמה זה יכול להעלות?)
    למי אני צריכה לפנות בכדי לברר את כל הענין הזה?

    27 באוקטובר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 8 בנובמבר 2015

    פירוק שיתוף במקרקעין

    שלום עפרה,
    עקרונית, הדין מעודד פירוק שיתוף במקרקעין. יש מספר דרכים לביצוע פירוק השיתוף. כדי לבצע את פירוק השיתוף אני ממליץ לך לפנות לעו"ד המתמחה בדיני מקרקעין. לכאורה, איני רואה סיבה להצדקת דרישתו של הקבלן = השותף כי את תשאי לבדך בהוצאות הפירוק. יתר על כן, הואיל ושותפך בנה בניין הכולל מספר יחידות נפרדות על המחצית השנייה של המגרש הוא חייב לרשום את הבית שהוא בנה כבית משותף. לפיכך, סביר להניח כי השותף ( הקבלן ) יחויב ע"י ביהמ"ש להשתתף בהוצאות פירוק השיתוף. לא ניתן להשיב לשאלתך "כמה זה עולה" בלי לעיין תחילה במסמכי הרישום של החלקה, בתב"ע החלה על החלקה ולבחון את מידת שיתוף הפעולה של שותפך בהליכי הפירוק.

    8 בנובמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?