הצפה

שלום, הקבלן שבנה את הבניין בו אני גרה חיבר את המרזב מקומת הגג העליון בבניין, לגג הדירה של הדיירים שגרים בדירת גג. גשמים פתאומיים, וכמות של לשלשת יונים שהצטברה על הגג העליון ירדו לגג של השכן, וכתוצאה מכך הוצפה דירותו ונגרם לו נזק. חשוב לומר שפתח הניקוז בקומת הגג של השכן לא היה פתוח לגמרי. הקבלן שבנה את הבניין קיבל טופס 4 למרות שהיה צריך להפנות את המרזב את אל מחוץ לגגות של דירות הגג. על מי חל התיקון? על הדייר שגר בבית ופתח הניקוז עובר אצלו בגג (כתוצאה מטעות של הקבלן), האם על הדיירים בקומת הגג לתבוע את הקבלן על הטעות, או שהועד אמור לשלם. חשוב לציין שאינסטלטור שהוזמן מטעם הועד אמר שהתיקון אמור לחול על הדייר היות והבעיה היא בגג הדירה ששייכת לו. אודה לתשובתך