גידור חצר משותפת כחצר פרטית - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • נחמה הורן

    נשלח ע"ינחמה הורן 11:01, 10 בנובמבר 2015

    שכנה בבניין משותף שגרה בקומת קרקע גידרה את החצר סביבה באופן שאין כניסה מהחצר אלא רק מביתה הקרקע משותפת לכל השכנים מה עושים ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    16:18, 10 בנובמבר 2015

    שלום,
    בהנחה שהחצר כלולה ברכוש המשותף של הבית, בעלת הדירה בקומת הקרקע לא הייתה רשאית לגדר את החצר ולמנוע מיתר בעלי הדירות בבית המשותף להשתמש בחצר. הקמת גדר של קבע דינה כפעולת בנייה. לפיכך, את רשאית להתלונן במחלקת הפיקוח על הבנייה של הרשות המקומית. הרשות המקומית אמורה לנקוט בהליכים משפטיים פליליים כנגד שכנתך בגין בניית הגדר ללא היתר כדין. בית המשפט עשוי לחייב את השכנה להרוס את הגדר וכן לגזור עליה עונש. את זאית גם להגיש לבית המשפט השלום או המפקח על רישום המקרקעין תביעה לצו שיחייב את השכנה להרוס את הגדר לאלתר וכן לתת צו מניעה שיאסור עליה לבנות את הגדר מחדש. בכל מקרה, מומלץ לא להשתהות בהגשת התביעה שכן עפ"י הדין שיהוי פועל כנגד התובע צו עשה או צו מניעה והוא עשוי להתפרש כהסכמה בשתיקה לפעולת הבנייה האסורה.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף