• 24 בנובמבר 2015

    החלפת מעקה במרפסת חזית

    שלום רב. קניתי דירה בבניין משותף הבנוי משנות ה90. למרפסות כל הבניין מעקה סורגים ישן ונמוך. יש לי ילדים קטנים ואני מוכרח להחליף את המעקה למעקה גבוה יותר. האם מותר לי להחליף את המעקה למעקה חדיש מזכוכית הנפוץ היום בכל הבתים החדשים ובכך "לפגוע" בחזית הבניין הישן כביכול? או שעלי להתחשב בחזית הישנה ומותר לי רק להגביה את המעקה בסורג דומה?
    תודה

    24 בנובמבר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 25 בנובמבר 2015

    הגבהת מעקה במרפסת חזית

    שלום,
    הקיר החיצוני של הבית הוא חלק של הרכוש המשותף של הבית. לפיכך, רק וועד הבית רשאי לאשר ביצוע שינויים בו. לדעתי, גם מעקה המרפסת שלך הוא חלק מהקיר החיצוני ואינך רשאי להחליפו באחר ללא הסכמת וועד הבית ובכך לפגוע בחזית החיצונית האחידה של הבית. אם לא תצליח לשכנע את וועד הבית או שכניך להחליף את מעקות מרפסותיהם בחזית הבית במעקות חדישים, תאלץ להסתפק בהגבהת מעקה המרפסת שלך בתוספת זהה למעקה הקיים. גם שינוי זה טעון הסכמת הוועד.

    25 בנובמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?