תביעת שכנים על סירובם להשתתף באיטום הגג

לכבוד עורך הדין שלום וברכה אני גרה בבנין בן 22 שנים וכן גיל היריעות שבגג הוא 22 שנים. אין ועד ואין תקנון מוסדר. הגג מעולם לא טופל. במשך שנים סבלתי מרטיבות אך בחורף האחרון ירדו לי גשמים מהגג למטבח. השכנים מסרבים להשתתף איתי באיטום בצורה יעילה. הם הביאו הצעת מחיר הכוללת תיקון יריעות ומריחת חומר על הגג כדי לחסוך בעלות האיטום. מפאת גיל היריעות וחשש לנזילות לקראת החורף המתקרב נאלצתי לבצע איטום מעל הגג מעלי בלבד בעלות 6500 ש"ח היות ולרוב יריעות אינן מחזיקות יותר מ 10 שנים. הכנתי כתב תביעה נגד השכנים תחתי בלבד אצל המפקח על המקרקעין, ונאמר לי שעלי לתבוע את כל הבנין, אחרת אזכה בתביעה רק בחלק היחסי שלהם מתוך 6 דיירים שזה 2,200 ש"ח בלבד, ובנוסף אם הצד השני של הבנין יבצע איטום, הוא יהיה רשאי לתבוע אותי שאשתתף באיטום ויעלה לי עוד 1100 ש"ח כך שחבל על התביעה. אשמח לדעת מהו החוק במקרה כשלי כשאין ועד והדיירים מסרבים להשתתף באיטום הגג. האם עלי לתבוע את כל הדיירים בבנין או שאוכל לתבוע רק את הגרים תחתי ואזכה שעלות האיטום תתחלק בין 3 דיירים מהצד שלי