• 13 בינואר 2016

    חלוקת תשלום על איטום גג משותף

    שלום.
    אני בעל דירה בבניין בין 3 קומות (6 דיירים סה"כ).
    אני גר בקומה השלשית,
    עכשיו אנחנו מעוניינים לאטום את הגג והשאלה שלי זה אם התשלום אמור להתחלק שווה בשווה בין כל הדיירים,
    או שהקומות העליונות אמורים לשלם יותר?

    13 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 13 בינואר 2016

    תשלום עבור איטום גג בית משותף

    נטל התשלום עבור איטום הגג המהווה חלק של הרכוש המשותף חל על כל בעלי הדירות בבית המשותף ככל הוצאה אחרת הנדרשת לשם החזקתו התקינה וניהולו של הרכוש המשותף. כל בעל דירה חייב להשתתף בהוצאה באופן יחסי כקבוע בתקנון של הבית.

    13 בינואר 2016
    • 13 בינואר 2016

      תשלום עבור איטום גג בית משותף

      תודה על התשובה המהירה..
      מזה אומר באופן יחסי?
      זה אומר שהקומות העליונות צריכות לשלם יותר או שווה בשווה בין כל הדיירים?

      13 בינואר 2016
      • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 13 בינואר 2016

        תשלום עבור איטום גג בית משותף

        שלום עמית,
        כפי שכתבתי בתשובתי הקודמת, כל בעלי הדירות בבית המשותף חייבים לשלם עבור האיטום. אולם החלוקה של נטל התשלום לא תחולק בין בעלי הדירות בחלקים שווים ביניהם. שיעור ההשתתפות של כל בעל דירה יהיה לפי חלקו היחסי בבעלות ברכוש המשותף. חלוקת נטל התשלום עבור האיטום צריכה להיות אך ורק לפי הוראות התקנון של הבית. כדי להסיר כל ספק, אני חוזר ומבהיר כי בעלי הדירות בקומות העליונות אינם חייבים לשלם יותר מבעלי הדירות בקומות התחתונות רק בגלל שדירותיהם בקומות העליונות.

        13 בינואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?