מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
חברת ניהול שולטת בהפעלת מזגן בבית רב קומות
אני גרה במגדל בתל אביב, המיזוג מגיע לכל דירה ממערכת קירור וחימום משותפת לכל הבניין. שאלתי היא האם רשאים להפעיל רק קירור או רק חימום, "כדי לחסוך בהוצאות" זה ההסבר של חברת הניהול ששולטת בהפעלת המערכת. הדירה שלי, חשמל על חשבוני, אבל מישהו חיצוני קובע אם המזגן בדירתי יפעל, מתי, באיזה טמפרטורה. אציין כי המיזוג כשמו הוא גם אמצעי לכניסה ולתנועת אוויר בדירה.
שלום גיל, לא ברור לי התירוץ של חברת הניהול. את זכאית לקבוע את הטמפרטורה הנוחה לך בדירתך. אני ממליץ לך לפנות לוועד הבית שהוא נציג הדיירים כלפי חברת הניהול. אם הבעיה לא תיפטר, תוכלי לפנות למפקח על הבתים המשותפים או לבית המשפט.
נציגות המגדל מעוניינת לחסוך כסף ואפילו לסגור קירור / חימום מים במערכת המיזוג הכללית, וכנראה גם בעלי הדירות מעוניינים לחסוך. אני לעומתם קניתי דירה עם מזגן, רוצה להפעילו ולוקחת בחשבון מהי ההוצאה שלי על חשמל בדירתי. בבקשה תפנה אותי לחוק ולסעיף שמתיר לי זאת.