רטיבויות שלא מפסיקות ותקרה מתפוררת

בנין בן 17 שנים בן 6 קומות שסובל מרטיבויות, גם בדירה שלי בקומה 1, התקרה ממש מתפוררת, ניסו בעבר לעשות תיקונים ולהחליף את הצנרות לפלסטיק אך הרטיבויות לא מפסיקות! את מי ניתן להזמין שיעשה בדיקה ייסודית ויקבע מה מקור הנזילות ואיזה תיקונים יש לבצע ?