הגשת תביעה בפני המפקח על רשות המקרקעין

שלום שלומי, תקנה 22 לתקנות סדר הדין האזרחי מתירה להגיש תביעה למתן סעד נגד מספר נתבעים רק כאשר עילת התביעה ( מערכת העובדות שבגינה מוגשת התביעה לסעד ) נגד כל הנתבעים היא זהה. במקרה שלכם אמנם הסוגיה המשפטית היא, לכאורה זהה - הפרת החובה לשלם את דמי ההשתתפות בהוצאות החזקת הרכוש המשותף וניהולו ( "מסי וועד הבית"). אולם, העילות כנגד הנתבעים הן שונות. במקרה שלכם, עילת התביעה נגד כל אחד מהנתבעים היא שונה וכל אחד ואחד מהם עשוי לנסות להתגונן בטענות שונות ונפרדות כלפי התביעה נגדו. אגרת התביעה שיש לשלם ללשכת המפקח או לבית המשפט היא 2.5% מסכום התביעה אך לא פחות מ-750 ש"ח בגין כל תביעה. אולם אם תזכו בתביעה, הנתבעים יחויבו גם לשלם לכם את סכום אגרת התביעה וכן את יתר הוצאות המשפט אם תבקשו מהמפקח לחייבם גם בהוצאות אלה.