נזילה חוזרת ממרזב בקיר חיצוני

שלום, הקיר החיצוני הוא חלק של הרכוש המשותף של הבית. ועד הבית אחראי לדאוג לאיטומו. אינני מכיר את ביתכם. אולם, לכאורה גם המרזב או צינור הניקוז הוא חלק של הרכוש המשותף שכן אני מניח כי הוא משרת מספר דירות. אם כך הדבר, ועד הבית אחראי לתיקון. אם השכנים יעמדו בסירובם, אתם רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין או לבית משפט השלום. בתביעה ניתן לעתור לצו עשה שיחייב את השכנים לאפשר את התיקון וכן ניתן לבקש למנות כונס נכסים שיוסמך ע"י בית המשפט או המפקח להיכנס לדירת השכנים ולבצע באמצעות אנשי מקצוע מטעמו את העבודות הדרושות. לאחר מכן תבקשו לחייב את השכנים בכל הוצאות ההליך לרבות שכרם של כונס הנכסים והעובדים שתיקנו את הצינור.