• 5 בפברואר 2016

    נזילה ממרפסת דירתו של השכן בדירת גג

    שלום
    השכן גר בדירת גג שהמרפסת שרות שלו חשופה לכיפת השמיים.
    במרפסת ישנם צינורות של המערכת הסולרית ועקב חוסר אטימה בתוך המרפסת שלו ישנה חדירה דרך הצינורות המשותפים על מי חלה חובת התיקון ?

    5 בפברואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 6 בפברואר 2016

    נזילה מהשכן בדירת גג

    שלום, כל בעל הדירה אחראי לתחזוקת השטח שבבעלותו ובחזקתו הבלעדית. וועד הבית אחראי להחזקתם התקינה של הצינורות שכן הם חלק של הרכוש המשותף אם הם משרתים מספר דירות בבית המשותף.

    6 בפברואר 2016
    • 6 בפברואר 2016

      נזילה מהשכן בדירת גג

      נראה לי שלא הייתי כל כך ברור: אם כתוצאה מחוסר איטום ברצפת המרפסת של השכן מלמעלה גשם חודר לרצפתו ועובר לאורך הדופן החיצונית של הצינורות הסולרים המשותפים ומגיע לתקרת דירתי -של מי האחריות לתיקון הוועד או השכן מלמעלה?

      6 בפברואר 2016
      • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 6 בפברואר 2016

        נזילה ממרפסת דירתו של השכן בדירת גג

        שלום רון, עפ"י תיאור העובדות נראה לי כי האחריות לנזילה חלה על השכן והוא חייב לדאוג לאיטום על חשבונו. כדי להוכיח את העובדות רצוי להצטייד בחוות דעת של מומחה. בהצלחה.

        6 בפברואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?