חדר מדרגות משותף בקיבוץ

שלום רפי,
נבצר ממני להשיב עניינית לשאלתך מאחר ולא ציינת מי הבעלים של הבית בו מצוי חדר המדרגות המשותף, מה מעמדם של הדיירים בבית? בעלים? כללית, בכל מקרה שבו יש שותפים במקרקעין לרבות מבנה דרושה הסכמת כל הבעלים המשותפים לעשיית שינויים קבועים בנכס.