בית דו משפחתי עם פרצליציה - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • בעל הבית

    נשלח ע"יבעל הבית 17:22, 9 באפריל 2016

    אני גר בבית דו משפחתי בעל קיר משותף.נעשתה פרצלציה על המגרש. אני עומד להחליף את הגג שלי,עם שינוי בקונסטרוקציית הגג.אגביה את הגג במטר. השכן הצמוד לקיר כרגע העמיד את החלק שלו למכירה והוא לא מסכים שאבנה את הגג בטענה שזה מפריע למכירה.ניסיתי להסביר לו שהגג דולף ואני חייב לתקן את הגג.הוא מאיים בתביעה נגדי. האם עליי לחשוש ולבטל את התיקון? האין משמעות הפרצלציה היא שנעשתה חלוקה והפרדה ואין אנו קשורים אחד בשני? הוא טוען שהוא היתייעץ עם עורך דין ושהחוק לצידו. מה זכויותיי?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    03:27, 10 באפריל 2016

    שלום,
    כדי להשיב באחריות לשאלתך חייבים לעיין במסמכי הרישום של הבית וכן בתב"ע. לפיכך, תשובתי מתבססת רק על המידע המועט יחסית שפירטת בשאלתך ואינך רשאי להתבסס עליה כתשובה או עצה מחייבת. אתה מבקש להגביה את גג דירתך. לכאורה מדובר בתוספת בנייה המחייבת היתר בנייה. לשכנך יש זכות להתנגד לבנייה מטעמים תכנוניים. עליך לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה אם עפ"י התב"ע אתה רשאי להגביה את גג דירתך וכן מה נדרש ממך כדי שתוכל לבצע את הבנייה.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף