• 9 באפריל 2016

    בית דו משפחתי עם פרצליציה

    אני גר בבית דו משפחתי בעל קיר משותף.נעשתה פרצלציה על המגרש.
    אני עומד להחליף את הגג שלי,עם שינוי בקונסטרוקציית הגג.אגביה את הגג במטר.
    השכן הצמוד לקיר כרגע העמיד את החלק שלו למכירה והוא לא מסכים שאבנה את הגג בטענה שזה מפריע למכירה.ניסיתי להסביר לו שהגג דולף ואני חייב לתקן את הגג.הוא מאיים בתביעה נגדי.
    האם עליי לחשוש ולבטל את התיקון?
    האין משמעות הפרצלציה היא שנעשתה חלוקה והפרדה ואין אנו קשורים אחד בשני?
    הוא טוען שהוא היתייעץ עם עורך דין ושהחוק לצידו.
    מה זכויותיי?

    9 באפריל 2016
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 10 באפריל 2016

    בניית תוספת בניה ( הגבהת גג ) בדירה בבית דו משפחתי עם פרצליציה

    שלום,
    כדי להשיב באחריות לשאלתך חייבים לעיין במסמכי הרישום של הבית וכן בתב"ע. לפיכך, תשובתי מתבססת רק על המידע המועט יחסית שפירטת בשאלתך ואינך רשאי להתבסס עליה כתשובה או עצה מחייבת. אתה מבקש להגביה את גג דירתך. לכאורה מדובר בתוספת בנייה המחייבת היתר בנייה. לשכנך יש זכות להתנגד לבנייה מטעמים תכנוניים. עליך לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה אם עפ"י התב"ע אתה רשאי להגביה את גג דירתך וכן מה נדרש ממך כדי שתוכל לבצע את הבנייה.

    10 באפריל 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?