open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 7 במאי 2016

            חיוב דמי ניהול עבור חנויות הנמצאות מתחת לבנייני מגורים

            ככיצד מחשבים חיוב מיסי וועד עבור חנויות הנמצאות מחת לבנייני מגורים
            השרות שהם מקבלנים ניקיון בחזית, תחזוקת מערכת הספרינקלרים?

            תודה
            גיא

            7 במאי 2016
          • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 10 במאי 2016

            חיוב חנויות בתשלומים לוועד הבית עבור החזקת הרכוש המשותף של הבית וניהולו

            שלום גיא,
            חלוקת נטל התשלומים לוועד הבית עבור החזקתו של הרכוש המשותף במצב תקין וכן עבור הוצאות ניהולו קבועה בתקנון הבית המשותף. מבחינה זו אין הבדל בין דירה לבין חנות או כל יחידה פרטית אחרת בבית המשותף. לפיכך, בהעדר הוראה ספציפית הפוטרת בעלי חנויות מהשתתפות בהוצאות מסוימות הם חייבים להשתתף בהוצאות החזקתו של הרכוש המשותף ככל בעלי הדירות.

            10 במאי 2016
            • 10 במאי 2016

              חיוב חנויות בתשלומים לוועד הבית עבור החזקת הרכוש המשותף של הבית וניהולו

              לכל חנות ישנו גדול שונה במיוחד לסופרמרקט יש שטח מאוד גדול אז כיצד בכל זאת מחשבים את גובה מיסי הוועד ?

              10 במאי 2016
              • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 10 במאי 2016

                יש לחייב את בעלי החנויות בתשלומים לוועד הבית עבור החזקת הרכוש המשותף של הבית וניהולו בהתאם להוראות התקנון.

                שלום גיא,
                בעלי החנויות חייבים להשתתף בהוצאות החזקתו של הרכוש המשותף בהתאם להוראות התקנון. לא עיינתי בתקנון הבית שלכם ולכן לא אוכל לפרט מעבר למה שכבר כתבתי. בדרך כלל ברוב התקנונים שראיתי כל בעל נכס חייב לשלם חלק יחסי של ההוצאות עפ"י היחס שבין שטח רצפת הנכס שבבעלותו או החזקתו לבין שטח כלל הרצפות של כל הנכסים בבית המשותף. אולם, אחזור ואדגיש הוראות התקנון הן המחייבות את כל בעלי הנכסים בבית המשותף.

                10 במאי 2016
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form