מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
אחריות וועד הבית לגבי גניבת כספי וועד
שלום, אחת מחברות הוועד (א') הכניסה לתיבת הדואר של חברת וועד אחרת (ב') כסף מזומן שניתן לה ע"י אחד הדיירים. א' הודיעה באינטרקום לב' שהכסף נמצא בתיבת הדואר. אולם ב' לא מצאה את הכסף בתיבה שלה. א' מודה שזו הייתה רשלנות מצידה לשים את הכסף בתיבת הדואר אך דורשת שהוועד יספוג את הסכום שנעלם. מדובר בסכום לא מבוטל של 450 ש"ח. לשאלת ב' כיצד אני אתרץ את ההוצאה החריגה היא ענתה "תרשמי: חובות מצטברים". א' לא מוכנה לעשות זאת בעיניה זו רמאות! מה העמדה המשפטית בעניין ?
שלום עליזה, לעניות דעתי, האחריות לכספים החסרים חלה על חברת הוועד (א') שהפקירה את הכספים של וועד הבית בתיבת הדואר של חברתה. רישום הכספים החסרים כ"חובות מצטברים" או כל רישום כוזב אחר עולה עד כדי עבירה פלילית. חברות הוועד הן נציגות ציבור בעלי הדירות וחלה עליהן חובת נאמנות כלפי בעלי הדירות. רק אם תקבלו אישור של כל בעלי הדירות לזקוף את הכספים החסרים לחובת קופת וועד הבית, תוכלו לזקוף את הכספים החסרים לחובת קופת הוועד.