מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
נזק בצינור בית משותף
הזמנתי בעל מקצוע אשר קדח בטעות חור בצינור בית משותף. אני מבוטח בביטוח דירה אך הביטוח טוען שכיוון שמדובר בצינור בית משותף האחריות לתיקון הינה של הועד. ועד הבית טען שכיוון שמדובר בנזק שאני ביצעתי אותו אני צריך לספוג את העלות. מי צודק? במידה והייתי בטעות קודח חור בצינור בבית שלי הביטוח היה מטפל בזה. אנא עזרתכם
שלום אורי, הואיל ומדובר בנזק שנגרם על ידי "בעל מקצוע" שגרם לנזק לצינור, האחריות לתיקון הנזק חלה עליך או על "בעל המקצוע" שהתרשל בעבודתו. כלומר, אתה אחראי כלפי וועד הבית ואילו "בעל המקצוע" אחראי כלפיך. ביטוח הדירה אינו רלוונטי שכן הנזק נגרם עקב רשלנות של מי שקדח את החור בצינור. גם אם "בעל המקצוע" היה קודח חור בצינור פרטי של דירתך, חברת הביטוח שביטחה את דירתך מפני נזקי מים לא הייתה חייבת לשאת בהוצאות התיקון.