מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
נעילת הגג בבניין משותף
שלום. אני גר בבניין משותף סטנדרטי, בן 3 קומות. בגג יש לנו רק דודים וצלחת של ייס. ואין בו יציאת חירום, או כל דבר אחר. השכן שלי (וועד הבית) רוצה להשאיר את הגג פתוח על מנת לאוורר את הבניין. אני גר בקומה אחרונה ויש לי מרפסת שניתן לקפוץ אליה בקלות מהגג ולהיכנס אלי הביתה. אני חושש לביטחון הבית ולביטחון משפחתי. האם יש לי את הזכות לקבוע כי היציאה לגג תהיה נעולה גם אם הוועד מתנגד? (יש דלת ברזל עם הכנה למנעול, כך שמספיק לקנות מנעול כמו של אופניים) תודה מראש!
שלום, לדעתי, דרישתך מוצדקת. שכנך, גם אם הוא חבר וועד הבית אינו יכול לכפות את דעתו. אם שכנך יסרב להצעתך לנעול את היציאה לגג, תוכל לעתור למפקחת על רישום המקרקעין לצו מניעה שיאסור עליו למנוע ממך לנעול את היציאה לגג ובלבד שכל בעלי הדירות בבית יקבלו מפתח כדי שיוכלו לגשת בעת הצורך לדוד שלו.