open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 31 באוקטובר 2016

            קיום חוג ספורט בחדר דיירים תמורת תשלום מכל מתאמן

            אחת מדיירות הבניין (מדריכת כושר) מעוניינת לקיים שיעורי ספורט בחדר דיירים. מה אומר החוק לגבי זה? (מהי אחריות וועד הבית? עליה לשלם שכירות? מה קורה אם משהו יפצע? וכו... תודה רבה

            31 באוקטובר 2016
          • מנהל הפורום עו"ד  דניאל רותם 1 בנובמבר 2016

            קיום חוג ספורט בחדר דיירים תמורת תשלום מכל מתאמן

            שלום אריאלה, לא ברור לי מעבר לכל ספק מהו "חדר דיירים". אני מניח מההקשר הכללי של שאלתך כי מדובר על חדר או אולם המהווה חלק של הרכוש המשותף של הבית ותשובתי תתבסס על הנחה זו. עפ"י הדין כל אחד מבעלי הדירות רשאי לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף בתנאי שהוא מונע או מפריע לשימוש כזה לשותפיו - יתר בעל הדירות בבית המשותף. אם שכנתך מדריכת הכושר ( להלן: "השכנה" ) מתכוונת להדריך תמורת תשלום. כלומר, כעיסוק, צריך לבדוק אם העיסוק אינו נוגד את התב"ע. אם העיסוק נוגד את התב"ע, הרי שזה אסור והוא יהווה עבירה פלילית. בכל מקרה, השימוש בחדר דרך קבע למטרת שיעורי ספורט מחייב הצבעה והחלטה של האסיפה הכללית של בעלי הדירות בבית המשותף. בדיון באסיפה הכללית תדונו בכל השאלות הקשורות לשימוש הנ"ל. אם השימוש הנ"ל יאושר, מומלץ לחייב לבטח את הוועד וגם את השכנה כנגד תביעות של צד ג' במקרה של פציעה בתחום הבית המשותף.

            1 בנובמבר 2016
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form