נציגות וועד הבית רשאית לחתום על הסכם עם הדיירים על היקף האחריות שלה?

אין וועד בית והתנדבותם של נציגי וועד הבית היא מאין ברירה. אבל אינם רוצים להיות חשופים לתביעות שונות. ורק לדאוג לתשלומי ההוצאות השוטפות ולגביית מיסי הוועד. האם הם רשאים לחתום על הסכם כזה עם הדיירים?