יעוץ לגבי תשלום חשמל משותף בין שני בנינים

אני מבקשת לקבל יעוץ בקשר לחשבון חשמל משותף הקיים לשני בנינים בחניון תת קרקעי בימים אלה וועד הבית מחליף את נורות הפלורסנטים בתאורת לדים לחסכוניים יותר בחניון התת קרקעי. החניון שלנו משותף עם בניין שאינו רוצה כרגע להשתתף בשליש התשלום שהוגש לו בגלל הוצאות שיפוץ הבניין שלהם. הצעתי שאת התשלום יחלקו לשלושה תשלומים כראות עיניהם וגם אז ישנה התנגדות. יש לציין שהתאורה בחלק הגדול של החניון דולק במשורה כלומר חלק מהנורות לא דולקות באופן מכוון כדי לחסוך באנגריית החשמל מה שלא קורה בחלק של בניין השני שם כל הנורות דולקות. האם ישנה דרך לחייב אותם בתשלום למרות הכל? האם ניתן להפריד/להוסיף שעון חשמל במערכת החשמל הקיימת בחניון כדי להתנתק מהחניון השייך לבניין השני?