סרוב ועד הבית לאיטום הגג

שלום, אנו דיירים בקומת הגג בבניין משותף. לבניין 2 משטחי גג נפרדים. לאחרונה ביקשנו לאטום את הגג ביריעות ביטומניות בשל נזקי מיים לאחר ששנים לא טופל. הדייר שמנהל את ועד הבית התנגד והסית חלק מדיירי הבניין לסרב לכך. לאחר שהשגנו את הסכמת הדיירים למעט ועד הבית עצמו ביצענו את העבודה בחלק הגג שמעל ראשנו ושילמנו מכיסנו. ועד הבית הפחיד את שאר הדיירים שלא ישלמו לנו. היום, גם הדייר שחי תחת חלק הגג השני ביצע איטום בעקבות האיטום שביצענו אנו. ועד הבית "התקפל" אך מבקש להשחב לנו רק חלק מן הכסף ששילמנו עבור האיטום מאבקי אגו. הודענו כי אם לא יועבר מלוא הסכום- נתבע בבית משפט. שאלותינו: האם ניתן לתבוע את ועד הבית ? האם המשמעות היא כי במידה ונזכה ההוצאות יחולקו בין כל דיירי הבניין או רק ע"י הדייר שמנהל את ועד הבית ועשה שימוש לרעה בכוחו ? האם עלינו לתבוע את כל דיירי הבניין אשר "התקפלו" וסירבו לשלם בלחץ ועד הבית ? תביעות קטנות ? הרשות המפקחת על הבנייה בעירייה ? עו"ד פרטי ? תודה