פגעי מים על קיר דירת שכני מפיצוץ טיח יצוני

מסביב לצינור הניקוז של מים ממרפסת ביתי למטה בנקודת הכיפוף ומסביבו נוצר פיצוץ בטיח החיצוני ועקב גשמים לאחרונה נרטב קיר שכני. אני גר בפנטהאוז והתלונה היא של השכן מתחתי .טענתו היא שצינור הניקוז של מי המרפסת שייכים אלי ולכן עלי לתקן הנזק טענתי היא שיש לי נכונות לתקן אך הבעיה היא של הבנין והדיירים כולם צריכים לשאת בעלויות התיקון שכן מדובר בקיר חיצוני ובליקויי בניה של הקבלן-הצינור הוא חיצוני לא בתוך ביתי לא הותקן על ידי יהחיבור שלו לקיר והטיח סביב נעשו עי הקבלן בעת בניית הבנין ולכן נזק זה דומה לכל נזק של צנרת חיצונית של הבנין.