• 22 בינואר 2017

    פיצוץ בטיח החיצוני באזור המרזב של המרפסת

    אני גר בפנטהאוז ושכני שגר מתחתי טוען לרטיבות בקיר חדרו בדקנו וראינו שיש פיצוצים בטיח באיזור חיבור צינור המרזב עם הקיר לטענתו הפיצוצים נובעים מהמרזב וזה באחריותי טענתי שהאחריות על ועד הבית שכן מדובר בקיר חיצוני

    22 בינואר 2017
  • 27 במרץ 2017

    פיצוץ בטיח החיצוני באזור המרזב של המרפסת

    לצערי גם אני חוויתי את אותה סיטואציה בבניין אצלי . אני משמש בתור וועד הבניין .אחריי בדיקה מקיפה לגביי שאלה כזאת אז נענתי בצורה כזאת שברמת העיקרון אתה צודק כול תקלה שקיימת במעטפת הקיר החיצוני .משום שהמעטפת היא משותפת ההוצאה אמורה לצאת מקופת הוועד .בנוסף גם המרזבים בבניין שקולטים גג משותף טיפולם ותיקונם הוצאה משותפת של כלל הדיירים .
    לסיכום במידה והתקלה היא מהמרזב .והמרזב המדובר קולט גג משותף אפילו אם הוא קטן הוא של הוועד .אבל אם שטח הגג מעליך הוא שלך בלבד ואין בו שום דבר קשור או משותף לשאר הדיירים כמו דודי שמש קולטים או מאגרי מים וכו .אזי המרזבים מנקזים רק את שטח הגגות שלך .טיפול ותיקון המרזבים והנזק אמור לצאת מכיסך .
    דרך אגב במקרה ואתה צריך בעל מקצוע זול וטוב שיכול לטפל לך בשתי הבעיות אני מצרף לך קישור :http://www.bimromav-bagova.co.il/

    27 במרץ 2017
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?