האם בכוחו של שוכר לחייב את בעל דירה להתקין מד מים דירתי או לחילופין לחייב אותו להתקזז על חשבונות המים המופרזים.

שלום, א. מזה כחמש שנים אני שוכר קליניקה ומשלם את חשבונות המים כסדרם. ב. רק בחודשים האחרונים שמתי לב (בהיעדר המזכירה שדלמה בשוטף) כיחשבונות המים גבוהים ועומדים על סך של 180 ש"ח לחודש. אדגיש כי מדובר בקליניקה היינו אינה מאויישת כל הזמן והמים משמשים אך ורק לשתיה, שטיפת ידיים ושירותים. ג. בעלי הדירה מסרבים להתקין מד מים דירתי אך מאשרים לי לבצע זאת על חשבוני. ד. הסיטואציה נראית מופרכת בעיני שכן אין לי כוונה להשביח את הנכס אך גם לא לשלם עלויות צריכה שאינן שלי. ה. האם ניתן לחייב את בעלת הדירה (בחוזה אין כל התייחסות לעניין ולכן גם לא ידעתי כי זה המצב) להתקין מד מים או לחילופין לשפות אותי בגין תשלומי היתר? האם אני יכול באופן עצמאי להגיע להסדר עם מי אביבים?