הצבת מחסום בחניה של בית משותף

שלום רב, בבניין שאני גר בו 36 דירות ו 3 מתחמי חניה: אחד הצמוד לבניין ובו חנייה ל 18 מהדיירים הרשומה בטאבו, לידו חנייה השייכת לבניין ובה 12 חניות שכרגע בתהליכי רישום בטאבו (כבר קרוב לשנה), ומאחורי הבניין חניה משותפת ל3 בניינים, ובה 6 חניות של דיירי הבניין (גם כן בתהליך רישום). בשל חריגת בנייה של קבלן שבנה ליד הבנין, קיבל הבניין מחסום ב"מתנה" מהקבלן, והועד החליט להציב אותו במיקום המגן על 18 החניות בלבד. האם דיירי 12 החניות יכולים לדרוש ע"פ החוק השתתפות ועד הבית בבנית המחסום? האם עדיף לחכות לרישום החניות בטאבו ע"מ לחייב את הועד? לעזרתכם אודה