אחריות בתחזוקת חדר מדרגות

אני גר בכניסה של 6 דיירים כאשר הגישה ל- 2 דירות היא דרך חדר המדרגות ולכל ארבעת הדיירים הנוספים כניסה פרטית. ההוצאה השותפת על חדר המדרגות נעשית ע"י 2 הדיירים שהגישה לדירתם היא דרך חדר המדרגות (ניקיון, חשמל, תחזוקת המעלית). הגישה לגג שבו ממוקמים הדוודים היא דרך חדר המדרגות. גם חיבור הכבלים/לויין, חיבור בזק וארונות החשמל הם בחדר המדרגות. 4 הדיירים לא מעוניינים להשתתף בעלות תחזוקת חדר המדרגות כגון ביטוח צד ג' וצביעת חדר המדרגות. האם הם צודקים על פי חוק או שעליהם כן להשתתף בעלויות הספציפיות האלה (ביטוח וצביעה).