תיקון שיפוץ לקוי המסב נזקים

ישנו אדם שרכש את הדירה מעליי שיפץ אותה באופן לקוי הגורם נזק לדירתי, וכשהיא לקויה מכר אותה לאחר. האחר אשר רכש את הדירה הלקויה, וכן האדם ששיפץ את השיפוץ הלקוי שניהם לא מוכנים לתקן. האם עליי לפנות למפקח על הביטוח ולהאשים את שניהם באופן שהמפקח על הביטוח הוא זה שיחליט מי מהם צריך לתקן?