מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
גנן פרילנס בבניין - האם יש כאן עובד ומעביד?
האם גנן שעבד פעם בחודש בגינת הבית המשותף הינו עובד של הוועד? לא דרשנו ממנו חשבונית מס, רק רשמנו המחאה חודשית בפנקס ההוצאות . אין הסכם כתוב, אולם הוא איש עצמאי הנותן שירותי גינון בבתים נוספים, עם הכלים שלו והפועלים שלו. יצוין כי יש בבנין איש אחזקה ונקיון, המקבל גם זכויות ותנאים ומשלמים ביטוח לאומי עבורו.
ע"פ הגדרות הביטוח הלאומי ,במידה ויש לו פועלים ועבודתו אינה מוטלת עליו באופן אישי הוא אינו נחשב כעובד משק בית ועל כן זה הזמן להסדיר את טיב היחסים . בכל מקרה לגבי עובד הניקיון והאחזקה לא ציינת שאתם משלמים לו פנסיה ! חשוב לבדוק ולשלם ! ממליץ על אתר ozernet.co.il אשר מתעד ומחשב את העבודה והשכר של העובדים ומתזכר על מועדי התשלום , והכל חינם !