צנרת משותפת שעוברת בגג ביתי

שלום רב,דירתי(דירת פנטהאוז) נמצאת בקומה האחרונה ומוצמד לה גג גדול שנמצא מעל דירת שכניי ובתוכו עוברת הצנרת המשותפת של הבניין(שמבוטחת כמובן ע"י ועד הבית). לאחרונה התגלתה נזילה בדירה שמתחת לגג ביתי והתברר כי מקורה בצנרת המשותפת. ועד הבית קבע כי עליי לאפשר כניסה לנציגי הביטוח כדי לטפל בבעיה. לאחר בדיקה הסתבר כי הביטוח(של הועד) צריך לשבור בלטות בדירתי כדי לטפל בנזילה. אין הוא מתחייב לסוג הבלטות שאקבל בתמורה. האם אני מחוייב לאפשר לו כניסה לביתי וטיפול?(כאמור,הצנרת שעוברת בגג ביתי כלל לא קשורה אליי אלא לועד ו"נכפה" עליי לאפשר שבירת בלטות בדירתי ומעבר לכך גם בכל נזק עתידי אני צפוי להיות "בן ערובה" של צנרת הבניין המשותף). הועד לא מעוניין בביצוע מעקף שיוציא את הצנרת המשותפת מדירתי. מה ניתן לעשות והאם זכותי לסרב לביצוע עבודות התיקון בשל אי הנוחות והנזק שצפוי להיגרם לי?