עילת פיטורים - מנקה בבנין מגורים משותף

אם המנקה לא מבצע את עבודתו נאמנה (לא מנקה טוב) ורוב דיירי הבנין מתלוננים, האם ישנה עילה לפיטורים ללא פיצויים? ההגיון שלי אומר שלשם נקיון נוצרה ההתקשרות עימו אך אם הוא לא עושה את עבודתו לשביעות רצון הדיירים הוא בעצם לא ממלא את שהתחייב לעשות. למען הסדר הטוב אציין שלעניות דעתי אין הסכם התקשרות עימו.