מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
בניה ללא אישור בשטח המשותף
יש לנו דירה ברמת גן בבניין של 4 דיירים, אין ועד בבנין, שכנה שגרה מתחתנת פנתה אלינו בבקשה לבנות מחסן בשטח המשותף, היא נענתה בהסכמה לבנות את המחסן למשך חצי שנה ולאחר מכן להסיר אותו, לאחר שאמרה שהיא לא רוצה מגבלות ענינו לה שאין בכוונתנו לאפשר את בנית המחסן, אוסיף ואומר שאת השטח המשותף בקשת הבית הם לקחו כבר לעצמם וסיפרו כניסה נפרדת וגדל, כאשר בעבר יכולנו להיכנס משני צידי הבית עד שהם כבשו את הקדימה של החצר לעצמם ועכשיו הם רוצים להתרחב עוד לכיוון של כל החצר האחורית. יום אחד אנחנו מגיעים לבנין ורואים שהם הציבו מבנה ללא רשותנו כעובדה שרירה וקיימת, שלחנו להם מכתב מעו''ד שיסירו את המבנה כי לא קיבלו הסכמה מאיתנו, ואז הם פנו לעו''ד שכתב מכתב שיקרה שהמבנה היה קיים מקודם, וקיבלו אפשרות בניה ושקרנים על גבי שקרים. האם אנחנו יכולים לפנות לאחראי על הבתים המשותפים בלי ייצוג של עו''ד וזאת מכיוון שאין לנו סכומים שעו'' מבקש? ומה עשוי לקראת אם אנחנו נפנה בלי עו''ד והם יגיעו עם עו''ד? אשמח שתדריכו אותי מה לעשות.