שיפוץ חדר מדרגות / טיח מתקלף

שלום. מדובר בבנין 2 דירות קרקע לכל אחת כניסה נפרדת ומדרגות שמובילות לשתי הדירות בקומה השניה. הטיח ליד המדרגות מתקלף ורוצים לעשות טיח חדש. האם על כל הדיירים (גם אלה שלא משתמשים או מגיעים לאיזור) לשלם עבור השיפוץ?