מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שיפוץ כניסה בבניין משותף של 4 דיירים
היי אני גרה בבניין משותף של 4 דיירים. 2 הדיירים בקומה הראשונה סגרו את הדלתות שלהם בקיר ופתחו כניסה נפרדת מסביב. הדייר בקומה השנייה מולנו משכיר את הדירה , ואנחנו נשארנו כביכול לבד בכניסה. הבניין מאוד מוזנח, יש רטיבות וקילוף קירות, בחורף הגשם נכנס לתוך הכניסה מה שמסכן אותנו ואת הילדים בהחלקה במדרגות. אני רוצה לשפץ את הכניסה כמובן בהשתתפות הדיירים , אך הם טוענים שלהם יש כניסה משלהם והם לא נכנסים ויוצאים מהכניסה והכניסה לא משרתת אותם. השאלה שלי היא כזו , האם הם מחויבים להשתתף בשיפוץ הכניסה? ובמידה ולו ואנחנו מבצעים את זה מכספנו , האם מותר לנו לשים שער ולמנוע מהם להיכנס לבניין אחרי השיפוץ?