עץ עם ענפים ולכלוכים

שלום, אנחנו גרים בקוטג' טורי (הרשום כבית משותף בטאבו) בו לכל דייר חצר קידמית ואחורית נפרדת. לשכנים שלנו יש עץ שאינו מטופל ולכן ענפיו חודרים לחצר שלנו ומשירים עלים ופירות בחצר ואף "יושבים" על גג הרעפים שלנו (וגם החצר שלהם מלאה בלכלוך) ברצוננו לדעת האם אנחנו יכולים לחייבם לחתוך את הענפים שחודרים לחצר שלנו. הבית אינו רשום בתרבות הדיור (כי באמת שאין ממשקים בין הדיירים) ולכן אבקש לדעת כיצד לפעול והאם יש החלטות שניתן להסתמך עליהן. תודה!